29 Route d'Ardes 63340 Saint-Germain-Lembron
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2663E0380807B
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1970
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 993 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 670 – 168 656 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 18 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 108 m² | 165 450 € | 1 532 |
| 20/07/2024 | 11 Rue Louise Michel 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 93 m² | 227 100 € | 2 442 |
| 12/02/2024 | 1 Rte De Collanges 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |