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58 Rue de Bizaleix 63500 Issoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2663E0302821P

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 143 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 114 €/m² à Issoire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 533 – 159 104 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202532 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison211 m²270 000 €1 280
26/09/202516 B Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison138 m²344 950 €2 500
31/10/202436 Rue De Bizaleix 63500 IssoireMaison170 m²163 000 €959
19/09/20241 Imp Des Jonquilles 63500 IssoireMaison112 m²266 000 €2 375
13/07/202410 Rue Theo Betz 63500 IssoireMaison135 m²346 500 €2 567
29/03/20249 Che Des Jodonnes 63500 IssoireMaison104 m²185 000 €1 779
22/12/2023412 E Rte De Perrier 63500 IssoireMaison85 m²203 500 €2 394
06/10/202337 Rue Georges Guynemer 63500 IssoireMaison90 m²266 000 €2 956