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1bis rue Jean Moulin 63370 Lempdes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2663E0291436S

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Construction2001-2005
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Lempdes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation56 556 – 66 392 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement43 m²70 000 €1 628
16/12/202549 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison103 m²230 000 €2 233
13/11/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement78 m²167 500 €2 147
10/10/20252 Rue Du Huit Mai 1945 63370 LempdesMaison76 m²168 700 €2 220
30/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement29 m²65 000 €2 241
18/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 63370 LempdesMaison82 m²190 655 €2 325
15/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²126 100 €1 659
12/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²155 250 €2 043
11/09/202526 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison98 m²201 850 €2 060
19/08/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²183 200 €2 411
17/07/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement66 m²149 000 €2 258
04/07/20256 Rue De La Jeunesse 63370 LempdesMaison86 m²210 000 €2 442
04/06/20255 Rue Des Gargailles 63370 LempdesMaison121 m²181 000 €1 496
02/06/2025202 Imp 2Eme Impasse Bellevue 63370 LempdesMaison119 m²228 390 €1 919
26/05/20256 All Des Limagnes 63370 LempdesMaison80 m²180 000 €2 250