Signal Vente

57bis rue Alexandre Ribot 63000 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2663E0290653P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé956 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement137 m²FC36976
28/07/2026appartement137 m²GC57671
19/05/2026appartement043 m²GG49461
31/01/2026appartement031 m²DB24628
07/11/2025appartement154 m²DB24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 839 – 49 115 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20258 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement42 m²77 900 €1 855
14/11/202545 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²64 000 €2 909
06/11/202536 Rue Alexandre Ribot 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²96 000 €1 263
04/11/202512 Rue Des Plats 63000 Clermont-FerrandAppartement56 m²91 500 €1 634
23/10/202518 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandMaison119 m²340 100 €2 858
09/10/202528 Rue Berteaux 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²52 000 €2 364
23/09/20256 Rue Des Liondards 63000 Clermont-FerrandAppartement28 m²59 000 €2 107
15/09/202528 Rue Alexandre Ribot 63000 Clermont-FerrandAppartement45 m²102 000 €2 267
02/09/202512 Rue Corot 63000 Clermont-FerrandMaison93 m²231 100 €2 485
26/08/202528 Rue Alexandre Ribot 63000 Clermont-FerrandAppartement72 m²198 000 €2 750
22/07/202549 Rue Docteur Vigenaud 63000 Clermont-FerrandAppartement18 m²50 500 €2 806
21/07/202519 Rue Gaspard Monge 63000 Clermont-FerrandMaison100 m²244 906 €2 449
24/06/20253 Rue Nelaton 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²160 156 €2 256
18/06/202528 Rue Berteaux 63000 Clermont-FerrandAppartement22 m²57 199 €2 600
21/05/202536 Rue Alexandre Ribot 63000 Clermont-FerrandAppartement76 m²82 000 €1 079