Signal Vente

2 Rue de la Roulière 63650 La Monnerie-le-Montel

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2663E0263301P

G énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface220 m²
Construction1949
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 996 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à La Monnerie-le-Montel (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 940 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 538 – 268 284 €
Soit1 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/06/20259009 Rue Du Chambon 63650 La Monnerie-le-MontelMaison156 m²168 000 €1 077
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement22 m²28 000 €1 273
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement33 m²28 000 €848
28/05/20259 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement44 m²28 000 €636
12/12/202413 Rue De La Cite 63650 La Monnerie-le-MontelMaison66 m²115 000 €1 742
07/10/20241 Rue De Neron 63650 La Monnerie-le-MontelMaison107 m²68 650 €642
28/08/202420 Rue De Neron 63650 La Monnerie-le-MontelMaison104 m²150 000 €1 442
13/08/20249002 Pl De Boulary 63650 La Monnerie-le-MontelMaison63 m²63 200 €1 003
26/06/20249004 Rue Du Montel 63650 La Monnerie-le-MontelMaison124 m²49 840 €402
07/05/202420 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement85 m²80 510 €947
07/05/202420 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement99 m²80 510 €813
29/01/20245 Rue Des Jardins 63650 La Monnerie-le-MontelMaison90 m²70 000 €778
29/01/20247 Rue Des Jardins 63650 La Monnerie-le-MontelMaison35 m²70 000 €2 000
23/12/202312 Rue De La Rouliere 63650 La Monnerie-le-MontelAppartement90 m²50 000 €556
28/11/20239004 Rue De La Barriere 63650 La Monnerie-le-MontelMaison96 m²30 000 €313