25 Rue de la Beaugravière 63340 Saint-Germain-Lembron
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2663E0254453H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1983-1988
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Saint-Germain-Lembron (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 118 – 99 921 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 25 Rue De La Beaugraviere 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 75 m² | 165 900 € | 2 212 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 103 m² | 81 000 € | 786 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Du Rampeau 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 101 m² | 81 000 € | 802 |
| 29/04/2025 | 4 Rue De L Huilerie 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 11/04/2025 | 2 All Luciana Landon 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 115 m² | 271 000 € | 2 357 |
| 28/02/2025 | 8 Rue Du Paille 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 80 m² | 133 850 € | 1 673 |
| 20/11/2024 | 2 B Rue De L Huilerie 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 186 m² | 319 000 € | 1 715 |
| 12/06/2024 | 3 Av Jules Pakowski 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 23 m² | 250 000 € | 10 870 |
| 12/06/2024 | 3 Av Jules Pakowski 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 12/06/2024 | 3 Av Jules Pakowski 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 |
| 12/06/2024 | 3 Av Jules Pakowski 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 12/06/2024 | 3 Av Jules Pakowski 63340 Saint-Germain-Lembron | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 25/03/2024 | 9 All Luciana Landon 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 85 m² | 216 620 € | 2 548 |
| 28/02/2024 | 15 Rte D Issoire 63340 Saint-Germain-Lembron | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |