Le Saut du Loup 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2663E0213746Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 554 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 884 – 137 211 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 23 Qua Le Saut Du Loup 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 95 m² | 75 500 € | 795 |