48 avenue de la République 63118 Cébazat
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2663E0176882U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 697 – 181 600 €
Soit2 051 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 27 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 105 m² | 203 406 € | 1 937 |
| 08/12/2025 | 22 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 230 600 € | 2 041 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 13/08/2025 | 7 Rue De Bellemoure 63118 Cébazat | Maison | 102 m² | 337 250 € | 3 306 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 97 m² | 155 000 € | 1 598 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 13/06/2025 | 49 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 116 m² | 282 400 € | 2 434 |
| 29/04/2025 | 17 Rue Jules Ferry 63118 Cébazat | Maison | 113 m² | 262 120 € | 2 320 |
| 24/04/2025 | 30 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 64 m² | 228 000 € | 3 563 |
| 25/03/2025 | 2 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 92 m² | 187 500 € | 2 038 |
| 04/03/2025 | 9 Rue Joseph Castaigne 63118 Cébazat | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 22/08/2024 | 4 All Des Clos 63118 Cébazat | Maison | 87 m² | 207 500 € | 2 385 |
| 31/07/2024 | 3 Imp De Terre Blanche 63118 Cébazat | Maison | 85 m² | 255 400 € | 3 005 |
| 15/07/2024 | 25 Rue Joseph Prugnard 63118 Cébazat | Maison | 72 m² | 168 846 € | 2 345 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Coutils 63118 Cébazat | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |