Signal Vente

9 rue des Cheyres 63870 Orcines

Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2663E0174028A

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1945
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Orcines (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 843 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 378 – 121 357 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue Du Pave - Le Gressigny 63870 OrcinesMaison52 m²75 000 €1 442
12/12/20252 Rue De La Ledre 63870 OrcinesMaison150 m²474 300 €3 162
27/02/202546 Rte De Limoges 63870 OrcinesMaison125 m²234 000 €1 872
27/08/20246 Rue Du Pave - Le Gressigny 63870 OrcinesMaison50 m²100 000 €2 000
20/08/20246 Che Du Chancet 63870 OrcinesMaison150 m²624 600 €4 164
13/05/202414 Rue Des Monts D Auvergne 63870 OrcinesMaison60 m²214 300 €3 572
23/02/20244 Imp Du Verdy - Chez Vasson 63870 OrcinesMaison104 m²320 620 €3 083
22/12/20239 Rte Des Puys 63870 OrcinesMaison129 m²385 000 €2 984
12/12/202313 Rte De Ternant 63870 OrcinesMaison109 m²247 000 €2 266