Signal Vente

16bis avenue Anatole France 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2663E0151983D

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement032 m²DD23253
10/09/2026appartement033 m²DD19861
27/08/2026appartement033 m²EE24151
21/08/2026appartement034 m²EE28959
06/07/2026appartement033 m²EE31741
24/03/2026appartement033 m²DD22928
01/02/2026appartement134 m²EE25844
30/01/2026appartement033 m²DD23436
29/01/2026appartement033 m²DD23528
20/11/2025appartement033 m²EE31844
12/11/2025appartement033 m²EE25744
03/11/2025appartement033 m²DD23228
13/10/2025appartement034 m²DD19636
28/09/2025appartement–34 m²EE31744
12/09/2025appartement032 m²EE25836
28/07/2025appartement033 m²FF38743
23/07/2025appartement033 m²EE29244
10/07/2025appartement–33 m²EE32144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 271 – 83 666 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
23/12/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement53 m²156 950 €2 961
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
15/12/20257 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresAppartement15 m²53 000 €3 533
27/11/202515 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement41 m²69 100 €1 685
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement39 m²111 000 €2 846
12/11/20254 A Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement45 m²137 000 €3 044
31/10/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement47 m²115 900 €2 466
29/10/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement54 m²78 000 €1 444
29/10/202525 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresMaison180 m²633 990 €3 522
16/10/20256 C Rue Hippolyte Mallet 63130 RoyatAppartement92 m²190 000 €2 065
10/10/202532 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement32 m²79 000 €2 469
09/10/202515 Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement43 m²91 850 €2 136