Signal Vente

15 Avenue Georges Clémenceau 63240 Mont-Dore

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2663E0099606Q

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation643 kWh/m²/an
Émissions204 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 969 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/06/2026immeuble0406 m²GG57237
27/01/2026appartement144 m²GG46655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 059 €/m² à Mont-Dore (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 770 – 140 600 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement44 m²79 000 €1 795
12/12/202512 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement38 m²100 500 €2 645
10/12/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement17 m²46 000 €2 706
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement16 m²166 250 €10 391
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement20 m²166 250 €8 313
04/12/202522 Av Foch 63240 Mont-DoreAppartement41 m²166 250 €4 055
03/12/20257 Rue Du Doc Eugene Perpere 63240 Mont-DoreAppartement74 m²145 000 €1 959
26/11/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement43 m²95 000 €2 209
18/11/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement39 m²88 000 €2 256
31/10/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement13 m²17 100 €1 315
18/10/202527 B Rue Louis Dabert 63240 Mont-DoreAppartement31 m²98 000 €3 161
15/10/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement13 m²46 000 €3 538
14/10/202510 Av Rene Cassin 63240 Mont-DoreAppartement34 m²89 000 €2 618
13/10/20251 Rue Du Doc Eugene Perpere 63240 Mont-DoreAppartement32 m²116 000 €3 625
03/10/20257 Pl Du Pantheon 63240 Mont-DoreAppartement19 m²41 000 €2 158