4 Rue Saint Exupéry 63750 Messeix
Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2663E0089515N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1950
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 062 €/m² à Messeix (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 732 – 73 642 €
Soit924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue Georges Brassens 63750 Messeix | Appartement | 109 m² | 152 700 € | 1 401 |
| 28/10/2023 | 8 Rue Jacques Prevert 63750 Messeix | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |