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33 rue du Sancy 63370 Lempdes

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j) · n° 2663E0066015R

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 998 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 497 €/m² à Lempdes (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 006 – 324 008 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement62 m²149 910 €2 418
20/10/202549 Rue De Gergovie 63370 LempdesMaison90 m²228 000 €2 533
18/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 63370 LempdesMaison82 m²190 655 €2 325
29/08/202518 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement44 m²136 400 €3 100
28/08/202561 Pl Des Bons Amis 63370 LempdesMaison90 m²201 000 €2 233
04/08/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement44 m²127 000 €2 886
10/06/20256 Imp Du Saule 63370 LempdesMaison90 m²244 500 €2 717
28/03/20256 Rue De La Grassette 63370 LempdesMaison66 m²214 600 €3 252
20/03/202520 Rue De La Fleurie 63370 LempdesAppartement63 m²148 500 €2 357
27/12/202427 Rue De Montferrand 63370 LempdesMaison148 m²229 400 €1 550
10/12/202423 Rue De Montferrand 63370 LempdesMaison77 m²266 500 €3 461
12/11/202430 Rue Henri Pourrat 63370 LempdesMaison93 m²180 000 €1 935
24/09/20246 Imp Du Saule 63370 LempdesMaison88 m²243 000 €2 761
24/09/20246 Imp Du Saule 63370 LempdesMaison90 m²243 000 €2 700
12/09/202411 Rue Hallstadt 63370 LempdesMaison99 m²232 750 €2 351