Signal Vente

11 Avenue des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle

Maison · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2663E0061573V

E énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1950
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 989 – 53 987 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²59 000 €1 229
18/12/202519 Av Des Dunes (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison61 m²106 800 €1 751
25/11/202526 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison57 m²82 600 €1 449
16/09/202516 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²116 200 €1 529
10/07/202529 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison70 m²79 000 €1 129
06/06/20256 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison79 m²40 000 €506
18/03/202520 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison81 m²147 650 €1 823
24/01/202512 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison94 m²103 250 €1 098
13/12/202444 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison80 m²143 100 €1 789
26/11/202422 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison74 m²122 700 €1 658
18/11/202421 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison62 m²99 600 €1 606
13/11/202412 Av Du Montcelet (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison67 m²75 000 €1 119
11/09/202420 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison76 m²35 000 €461
19/04/202416 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-CombelleMaison48 m²24 000 €500
02/04/202433 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-CombelleMaison52 m²70 000 €1 346