Signal Vente

5 rue Clovis Chirin 63170 Aubière

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 272 j)

F énergieF GESn° 2663E0052961P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 432 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 538 €/m² à Aubière (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 042 – 155 006 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue De La Garenne 63170 AubièreAppartement67 m²181 462 €2 708
31/10/202562 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison132 m²311 600 €2 361
16/10/202517 B Rue De Romagnat 63170 AubièreAppartement61 m²116 400 €1 908
01/10/20256 Rue Clovis Chirin 63170 AubièreMaison84 m²117 000 €1 393
17/09/202534 Rue Charras 63170 AubièreAppartement36 m²78 000 €2 167
10/09/20254 Rue Du Docteur Georges Digue 63170 AubièreAppartement50 m²132 000 €2 640
09/09/20255 Rue Magenta 63170 AubièreMaison125 m²229 000 €1 832
26/08/202519 Rue De Romagnat 63170 AubièreAppartement61 m²80 000 €1 311
22/08/202523 Rue De Romagnat 63170 AubièreMaison82 m²126 600 €1 544
11/08/20253 Rue Du Docteur Georges Digue 63170 AubièreAppartement48 m²104 000 €2 167
11/07/20255 All Du Gd Peuplier 63170 AubièreMaison95 m²328 000 €3 453
11/07/20252 B Rue De Pourliat 63170 AubièreMaison60 m²228 000 €3 800
16/06/202521 Rue De Romagnat 63170 AubièreAppartement62 m²86 000 €1 387
04/06/202512 Rue De Romagnat 63170 AubièreAppartement60 m²233 009 €3 883
04/06/202512 Rue De Romagnat 63170 AubièreAppartement90 m²233 009 €2 589