81 boulevard du Chauffour 63540 Romagnat
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2663E0047709P
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1981
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 561 €/m² à Romagnat (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 434 – 214 162 €
Soit2 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 38 m² | 216 000 € | 5 684 |
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 88 m² | 216 000 € | 2 455 |
| 23/12/2025 | 68 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 66 m² | 216 000 € | 3 273 |
| 12/12/2025 | 34 Rue De La Prugne 63540 Romagnat | Maison | 150 m² | 485 000 € | 3 233 |
| 13/05/2025 | 20 Rue Des Paillards 63540 Romagnat | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 18/03/2025 | 14 Rue Des Paillards 63540 Romagnat | Maison | 188 m² | 565 000 € | 3 005 |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Paillards 63540 Romagnat | Maison | 116 m² | 300 000 € | 2 586 |
| 24/07/2024 | 10 Imp De Javaude 63540 Romagnat | Maison | 119 m² | 345 000 € | 2 899 |
| 08/04/2024 | 8 Che Des Teytos 63540 Romagnat | Maison | 172 m² | 328 000 € | 1 907 |
| 26/10/2023 | 70 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 90 m² | 297 150 € | 3 302 |
| 26/10/2023 | 70 Bd Du Chauffour 63540 Romagnat | Appartement | 110 m² | 297 150 € | 2 701 |