Signal Vente

3 Allée de la Forêt 63530 Volvic

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2663E0022085B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1986
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Volvic (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 422 – 164 843 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202517 Rte De Paugnat - Marcenat 63530 VolvicMaison61 m²129 700 €2 126
26/11/202524 All Du Renard - Marcenat 63530 VolvicMaison75 m²202 820 €2 704
31/07/202550 C Rte De Paugnat - Marcenat 63530 VolvicMaison116 m²302 400 €2 607
02/07/20253 Rue De La Liberte - Marcenat 63530 VolvicMaison86 m²125 000 €1 453
17/03/202532 All Du Renard - Marcenat 63530 VolvicMaison80 m²227 551 €2 844
30/01/202514 Rte De Paugnat - Marcenat 63530 VolvicMaison122 m²218 500 €1 791
10/11/202350 B Rte De Paugnat - Marcenat 63530 VolvicMaison140 m²302 000 €2 157
06/10/202330 Rte De Paugnat - Marcenat 63530 VolvicMaison90 m²105 000 €1 167