40 Rue de Merville 62540 Marles-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2475366Z
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Marles-les-Mines (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 950 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 977 – 77 451 €
Soit1 193 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 19 Rue De Roubaix 62540 Marles-les-Mines | Maison | 62 m² | 79 900 € | 1 289 |
| 04/02/2025 | 2 Rue D Orchies 62540 Marles-les-Mines | Maison | 127 m² | 186 700 € | 1 470 |
| 26/12/2024 | 15 Rue De Denain 62540 Marles-les-Mines | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 16/10/2024 | 31 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-Mines | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 09/08/2024 | 15 Rue De Saint Amand 62540 Marles-les-Mines | Maison | 62 m² | 107 900 € | 1 740 |
| 25/04/2024 | 37 Rue De Merville 62540 Marles-les-Mines | Maison | 93 m² | 122 500 € | 1 317 |