52 Avenue de la Fosse 62440 Harnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2662E2466421Y
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 039 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 648 – 149 847 €
Soit1 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 23 Rue De Montbeliard 62440 Harnes | Maison | 123 m² | 173 200 € | 1 408 |
| 25/04/2025 | 36 T Rte De Lens 62440 Harnes | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 21/03/2025 | 13 Rue De Remiremont 62440 Harnes | Maison | 82 m² | 186 000 € | 2 268 |
| 27/02/2025 | 66 B Rte De Lens 62440 Harnes | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 08/07/2024 | 38 Rue De Chateau Salins 62440 Harnes | Maison | 96 m² | 162 000 € | 1 688 |
| 24/04/2024 | 40 Rte De Lens 62440 Harnes | Maison | 116 m² | 193 450 € | 1 668 |