45 Rue Joseph Viala 62800 Liévin
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2459808P
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1930
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Liévin (310 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 892 – 141 917 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Pl Simon 62800 Liévin | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 19/05/2025 | 16 Rue Desmoutiers 62800 Liévin | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 16/05/2024 | 5 Rue Roger Pannequin 62800 Liévin | Maison | 75 m² | 48 000 € | 640 |
| 20/12/2023 | 97 Rue Jules Ferry 62800 Liévin | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |