52 Rue Buffon 62300 Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2662E2452940L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 914 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 726 – 206 287 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Francis De Pressence 62300 Lens | Maison | 79 m² | 131 000 € | 1 658 |
| 24/10/2025 | 28 Rue Du Chemin Vert 62300 Lens | Maison | 144 m² | 132 000 € | 917 |
| 15/10/2025 | 47 Rue Du Chemin Vert 62300 Lens | Maison | 75 m² | 201 000 € | 2 680 |
| 01/04/2025 | 4 Rue Freycinet 62300 Lens | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 18/09/2024 | 45 Rue Du Chemin Vert 62300 Lens | Maison | 136 m² | 195 000 € | 1 434 |
| 28/06/2024 | 306 Rte De Lille 62300 Lens | Maison | 192 m² | 320 250 € | 1 668 |
| 29/03/2024 | 262 Rte De Lille 62300 Lens | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 21/02/2024 | 1 A Av Du Grand Conde 62300 Lens | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 16/02/2024 | 4 Rue Freycinet 62300 Lens | Appartement | 70 m² | 66 000 € | 943 |