71 Chemin de la Rocade 62640 Montigny-en-Gohelle
Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)
F énergieF GESn° 2662E2452248V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | maison | 0 | 121 m² | G | F | 451 | 90 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Montigny-en-Gohelle (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 66 Che De Drocourt 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 101 m² | 232 800 € | 2 305 |
| 16/07/2025 | 14 Rue Eugenie Cotton 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 80 m² | 174 850 € | 2 186 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Elsa Triolet 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |