Signal Vente

7 Rue Auguste Comte 62230 Outreau

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2662E2448587A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 286 – 204 596 €
Soit1 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20254 Pas A Einstein 62230 OutreauAppartement54 m²60 000 €1 111
25/09/20256 Rue Francois Mauriac 62480 Le PortelMaison93 m²100 000 €1 075
23/09/202510 Rue Clement Ader 62480 Le PortelMaison90 m²231 400 €2 571
22/09/20256 Rue Albert Einstein 62230 OutreauMaison102 m²120 000 €1 176
19/09/2025347 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison75 m²121 000 €1 613
17/09/202510 Rue Charles Peguy 62480 Le PortelMaison91 m²191 000 €2 099
11/09/202557 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison79 m²103 000 €1 304
27/08/202532 Rue Carnot 62230 OutreauMaison110 m²144 600 €1 315
15/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²70 000 €1 400
11/07/2025140 Bd De La Liberte 62230 OutreauMaison108 m²150 000 €1 389
10/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²85 000 €1 700
07/07/202524 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison77 m²150 000 €1 948
30/06/20256 Pas A Einstein 62230 OutreauAppartement54 m²80 000 €1 481
19/06/202565 Bd De La Liberte 62230 OutreauAppartement73 m²312 320 €4 278
19/06/202565 Bd De La Liberte 62230 OutreauAppartement55 m²312 320 €5 679