Signal Vente

59 Rue de Grasse 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

C énergieC GESn° 2662E2447409S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 635 – 101 702 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
14/11/2025550 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²145 000 €2 164
26/06/202510 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²163 500 €2 123
19/06/202545 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²86 000 €989
25/04/202549 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison122 m²75 000 €615
20/03/202511 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison107 m²97 500 €911
13/02/2025570 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²170 000 €2 000
13/09/202445 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²65 000 €747
27/08/202454 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison109 m²134 510 €1 234
25/07/20249 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²98 000 €1 273
29/05/202479 T Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison172 m²100 000 €581
22/04/202475 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²133 990 €1 523
27/02/202473 Rue Edouard Vaillant 62430 SallauminesMaison103 m²80 000 €777
17/01/202435 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison68 m²105 000 €1 544