20 Rue de Bretagne 62000 Arras
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2447360V
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1954
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 571 – 202 583 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 7 Pl Du Dauphine 62000 Arras | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 01/10/2025 | 97 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras | Maison | 125 m² | 181 000 € | 1 448 |
| 30/09/2025 | 34 Rue Du Roussillon 62000 Arras | Maison | 80 m² | 145 500 € | 1 819 |
| 29/09/2025 | 12 Rue De Provence 62000 Arras | Maison | 75 m² | 118 000 € | 1 573 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Du Roussillon 62000 Arras | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 |
| 25/07/2025 | 18 Rue Du Poitou 62000 Arras | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 04/07/2025 | 27 Rue De Provence 62000 Arras | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 30/05/2025 | 27 Rue D Artois 62000 Arras | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 |
| 14/05/2025 | 138 Rue Alexandre Ribot 62000 Arras | Maison | 96 m² | 189 000 € | 1 969 |
| 10/05/2025 | 31 Rue De Gascogne 62000 Arras | Maison | 100 m² | 137 500 € | 1 375 |
| 25/04/2025 | 44 Rue De Flandre 62000 Arras | Maison | 70 m² | 181 500 € | 2 593 |
| 25/04/2025 | 11 Rue De Flandre 62000 Arras | Maison | 70 m² | 89 000 € | 1 271 |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Flandre 62000 Arras | Maison | 75 m² | 133 400 € | 1 779 |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Bretagne 62000 Arras | Maison | 78 m² | 83 000 € | 1 064 |
| 28/02/2025 | 12 Pl De Picardie 62000 Arras | Maison | 80 m² | 49 414 € | 618 |