256 Rue Mélusine 62110 Hénin-Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2445797S
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 533 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 610 – 174 456 €
Soit1 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 650 Bd Albert Schweitzer 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 178 m² | 91 000 € | 511 |
| 30/10/2025 | 455 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 109 m² | 224 000 € | 2 055 |
| 01/08/2025 | 18 Cite Sainte Henriette 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Georges Bizet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 110 m² | 255 800 € | 2 325 |
| 22/01/2025 | 172 Rue De La Licorne 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 131 m² | 260 000 € | 1 985 |
| 27/12/2024 | 238 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 102 m² | 121 300 € | 1 189 |
| 20/12/2024 | 64 Rue De La Murene 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 61 m² | 221 000 € | 3 623 |
| 26/07/2024 | 349 Rue Melusine 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 110 m² | 233 100 € | 2 119 |
| 30/11/2023 | 33 Rue Georges Bizet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 86 m² | 223 250 € | 2 596 |
| 27/10/2023 | 108 Rue Du Dauphin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 26/10/2023 | 169 Rue Germain Gilleron 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 134 m² | 253 300 € | 1 890 |
| 17/10/2023 | 451 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 108 m² | 110 000 € | 1 019 |