Signal Vente

7 Rue François Delattre 62440 Harnes

Maison · 67 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2662E2443741Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 373 – 114 308 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Rue Paul Guerre 62440 HarnesMaison79 m²81 282 €1 029
20/11/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement54 m²73 000 €1 352
14/11/202510 Rue Albert Demarquette 62440 HarnesMaison73 m²75 000 €1 027
03/11/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement44 m²61 280 €1 393
31/10/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesMaison83 m²144 000 €1 735
31/10/202595 Av Barbusse 62440 HarnesMaison83 m²143 800 €1 733
08/10/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement54 m²93 000 €1 722
30/09/202525 Rue De Domremy 62440 HarnesMaison67 m²128 170 €1 913
26/09/202511 Rue Du Petit Bois 62440 HarnesMaison101 m²202 500 €2 005
14/08/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement45 m²68 000 €1 511
31/07/202513 Av Barbusse 62440 HarnesMaison143 m²90 500 €633
02/05/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement44 m²65 000 €1 477
30/04/20252 Rue Du Petit Bois 62440 HarnesMaison74 m²202 500 €2 736
28/03/202511 Che De Vermelles 62440 HarnesAppartement61 m²95 820 €1 571
26/03/202522 Av Barbusse 62440 HarnesMaison89 m²142 990 €1 607