40 Rue Jean Letienne 62300 Lens
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2662E2437954B
B énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2016
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 740 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation340 372 – 399 567 €
Soit5 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Kleber 62300 Lens | Appartement | 64 m² | 124 900 € | 1 952 |
| 17/12/2025 | 24 Rue Edouard Bollaert 62300 Lens | Appartement | 32 m² | 59 500 € | 1 859 |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Tunis 62300 Lens | Maison | 38 m² | 78 850 € | 2 075 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Du Champ De Mars 62300 Lens | Maison | 230 m² | 212 500 € | 924 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Gustave Spriet 62300 Lens | Maison | 91 m² | 150 900 € | 1 658 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Kleber 62300 Lens | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 07/11/2025 | 29 Rue De La Paix 62300 Lens | Appartement | 52 m² | 103 200 € | 1 985 |
| 05/11/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 16 m² | 45 000 € | 2 813 |
| 16/10/2025 | 24 Rue Edouard Bollaert 62300 Lens | Appartement | 33 m² | 54 060 € | 1 638 |
| 10/10/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 19 m² | 48 000 € | 2 526 |
| 19/09/2025 | 6 Rue Du Champ De Mars 62300 Lens | Maison | 133 m² | 95 000 € | 714 |
| 17/09/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 34 m² | 55 000 € | 1 618 |
| 29/08/2025 | 40 Rue Edouard Bollaert 62300 Lens | Maison | 224 m² | 100 000 € | 446 |
| 28/07/2025 | 24 Rue Edouard Bollaert 62300 Lens | Appartement | 71 m² | 40 000 € | 563 |
| 24/07/2025 | 74 Rue Eugene Bar 62300 Lens | Appartement | 71 m² | 78 873 € | 1 111 |