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42 Quai des Salines 62500 Saint-Omer

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2433377A

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 638 – 156 879 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Faidherbe 62500 Saint-OmerAppartement65 m²108 650 €1 672
28/11/202521 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement72 m²93 000 €1 292
06/11/202519 Pl Du Vainquai 62500 Saint-OmerMaison140 m²100 000 €714
31/10/202532 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerAppartement62 m²113 000 €1 823
27/10/202536 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison120 m²142 208 €1 185
15/10/202550 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerMaison34 m²71 000 €2 088
09/10/202532 Quai Des Salines 62500 Saint-OmerAppartement62 m²119 000 €1 919
06/10/20251 Rue De La Haute Meldyck 62500 Saint-OmerAppartement50 m²93 000 €1 860
01/10/202535 Rue De L Arbalete 62500 Saint-OmerMaison90 m²128 000 €1 422
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement23 m²78 000 €3 391
30/09/202529 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerAppartement30 m²78 000 €2 600
26/08/20251 Rue Robert Le Frison 62500 Saint-OmerMaison49 m²76 000 €1 551
31/07/202533 Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement64 m²108 500 €1 695
04/07/20252 B Rue De L Ancien Rivage 62500 Saint-OmerAppartement44 m²74 000 €1 682
18/06/20252 Rue De L Arbalete 62500 Saint-OmerMaison85 m²170 600 €2 007