Signal Vente

88 Rue du Mal Franchet d'Esperey 62150 Houdain

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2433321W

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1930
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 814 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 548 €/m² à Houdain (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 272 – 128 275 €
Soit1 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025195 Rue Aristide Briand 62150 HoudainMaison92 m²95 000 €1 033
25/09/202510 Rue Du General De Gaulle 62150 HoudainMaison83 m²145 000 €1 747
25/04/2025101 B Rue Franchet D Esperey 62150 HoudainMaison82 m²142 400 €1 737
10/01/202533 Rue Montgolfier 62150 HoudainMaison59 m²67 000 €1 136
16/11/202434 Rue Jean Mermoz 62150 HoudainMaison88 m²149 000 €1 693
27/09/20243 Rue Louise Michel 62150 HoudainMaison83 m²180 000 €2 169
24/05/20243 Rue Paul Verlaine 62150 HoudainMaison75 m²153 500 €2 047
03/04/20245 Rue Louise Michel 62150 HoudainMaison83 m²135 000 €1 627
11/03/2024229 Rue Aristide Briand 62150 HoudainMaison94 m²93 000 €989