5 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2662E2428993K
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 838 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 871 – 137 197 €
Soit1 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 68 m² | 87 000 € | 1 279 |
| 03/11/2025 | 26 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny | Maison | 65 m² | 133 500 € | 2 054 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 115 m² | 243 000 € | 2 113 |
| 28/08/2025 | 20 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 |
| 08/08/2025 | 36 Rue Jules Guesde 62420 Billy-Montigny | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 31/07/2025 | 50 Rue Leon Blum 62420 Billy-Montigny | Maison | 130 m² | 159 300 € | 1 225 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Cordonnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 63 m² | 96 700 € | 1 535 |
| 13/06/2025 | 36 Rue Leon Blum 62420 Billy-Montigny | Maison | 108 m² | 159 000 € | 1 472 |
| 13/06/2025 | 29 Rue Cordonnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 01/04/2025 | 5 Av Marc Sangnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 52 m² | 54 000 € | 1 038 |
| 17/01/2025 | 16 Rue Leon Blum 62420 Billy-Montigny | Maison | 133 m² | 145 600 € | 1 095 |
| 22/11/2024 | 23 Av Marc Sangnier 62420 Billy-Montigny | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 03/09/2024 | 22 Rue Marcel Sembat 62420 Billy-Montigny | Maison | 87 m² | 88 900 € | 1 022 |
| 27/08/2024 | 17 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-Gohelle | Maison | 119 m² | 224 000 € | 1 882 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-Montigny | Maison | 67 m² | 73 500 € | 1 097 |