30 Rue Alfred de Musset 62300 Lens
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2662E2418098J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Lens (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 912 – 187 723 €
Soit2 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 152 Rte De Bethune 62300 Lens | Appartement | 45 m² | 215 892 € | 4 798 |
| 17/09/2025 | 152 Rte De Bethune 62300 Lens | Appartement | 22 m² | 215 892 € | 9 813 |
| 17/09/2025 | 152 Rte De Bethune 62300 Lens | Appartement | 40 m² | 215 892 € | 5 397 |
| 22/08/2025 | 35 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 34 m² | 44 999 € | 1 324 |
| 08/07/2025 | 204 Rte De Bethune 62300 Lens | Maison | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Des Orchidees 62300 Lens | Appartement | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |
| 11/06/2025 | 2 Rue La Fontaine 62300 Lens | Maison | 91 m² | 100 510 € | 1 105 |
| 12/05/2025 | 21 Rue Blanchart 62300 Lens | Maison | 76 m² | 119 000 € | 1 566 |
| 10/04/2025 | 35 Rte De La Bassee 62300 Lens | Appartement | 44 m² | 72 000 € | 1 636 |
| 04/04/2025 | 25 B Rue Blanchart 62300 Lens | Maison | 60 m² | 82 000 € | 1 367 |
| 14/02/2025 | 5 Cite Donfut 62300 Lens | Maison | 90 m² | 89 600 € | 996 |
| 23/01/2025 | 34 Rte De La Bassee 62300 Lens | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Orchidees 62300 Lens | Appartement | 77 m² | 114 900 € | 1 492 |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Orchidees 62300 Lens | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 08/11/2024 | 4 Rte De La Bassee 62300 Lens | Maison | 79 m² | 44 500 € | 563 |