Signal Vente

44 Rue Berthelot 62670 Mazingarbe

Maison · 123 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2662E2417712N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1946
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 079 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 209 – 203 333 €
Soit1 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 B Rue Victor Hugo 62670 MazingarbeMaison160 m²350 000 €2 188
12/12/20259 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison57 m²113 165 €1 985
04/12/202517 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
28/11/20257 Rue Louis Thomas 62670 MazingarbeMaison85 m²142 500 €1 676
23/10/202519 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
05/09/202519 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison57 m²89 490 €1 570
02/07/202535 Bd Emile Basly 62670 MazingarbeMaison86 m²176 800 €2 056
04/06/20252 Rle Des Illustres 62670 MazingarbeMaison86 m²120 000 €1 395
30/04/202510 Rue Alphonse Decatoire 62670 MazingarbeMaison147 m²262 000 €1 782
01/04/202524 Rue Florent Evrard 62670 MazingarbeMaison68 m²131 000 €1 926
26/03/202532 Rue Max Dormoy 62670 MazingarbeMaison102 m²168 000 €1 647
23/12/20247 Rue Alfred Lefebvre 62670 MazingarbeMaison94 m²113 000 €1 202
08/10/20241 All Toulouse Lautrec 62670 MazingarbeMaison87 m²125 216 €1 439
18/07/202413 Rue Fragonard 62670 MazingarbeMaison72 m²106 190 €1 475
23/05/20242 Rue Eugene Gauthier 62670 MazingarbeMaison125 m²135 000 €1 080