2 Rue de la Madeleine 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2662E2413616Z
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 706 – 139 350 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 87 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 77 m² | 116 950 € | 1 519 |
| 09/12/2025 | 60 Rue De Lens 62430 Sallaumines | Maison | 87 m² | 133 900 € | 1 539 |
| 03/09/2025 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 60 m² | 74 510 € | 1 242 |
| 29/08/2025 | 44 Rue De Lens 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 81 225 € | 883 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Du Chevalement 62430 Sallaumines | Maison | 84 m² | 185 000 € | 2 202 |
| 23/05/2025 | 141 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 122 m² | 218 900 € | 1 794 |
| 22/05/2025 | 93 Imp Bauduin 62430 Sallaumines | Maison | 110 m² | 150 800 € | 1 371 |
| 21/05/2025 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 14/05/2025 | 80 Imp Parisse 62430 Sallaumines | Maison | 86 m² | 73 000 € | 849 |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Galibots 62430 Sallaumines | Maison | 80 m² | 143 450 € | 1 793 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Galibots 62430 Sallaumines | Maison | 80 m² | 175 710 € | 2 196 |
| 24/01/2025 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 58 m² | 75 500 € | 1 302 |
| 28/11/2024 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 57 m² | 95 000 € | 1 667 |
| 18/11/2024 | 5001 Rue Du Chemin De Fer 62430 Sallaumines | Appartement | 42 m² | 67 000 € | 1 595 |
| 25/10/2024 | 82 Imp Parisse 62430 Sallaumines | Maison | 109 m² | 127 500 € | 1 170 |