Signal Vente

37 Rue du Vivier 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieA GESn° 2662E2410958T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 515 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 753 – 253 276 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²160 000 €8 000
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²160 000 €2 667
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²160 000 €4 000
23/12/2025109 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²80 000 €2 162
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
12/12/202543 Rue De Bethune 62200 Boulogne-sur-MerMaison76 m²93 600 €1 232
11/12/202562 Rue De Boston 62200 Boulogne-sur-MerMaison130 m²226 979 €1 746
08/12/202538 Rue Saint Louis 62200 Boulogne-sur-MerAppartement33 m²55 900 €1 694
05/12/202577 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement88 m²91 500 €1 040
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement61 m²55 000 €902
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement59 m²55 000 €932
14/11/202562 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²81 000 €1 421
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²187 000 €2 877
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²187 000 €4 921
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²187 000 €5 343