Signal Vente

22 Rue Gabrielle 62630 Étaples

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2662E2405859Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 687 – 256 720 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesMaison28 m²320 000 €11 429
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesMaison50 m²320 000 €6 400
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesAppartement79 m²320 000 €4 051
28/10/202561 Rue Du Pont Des 3 Arches 62630 ÉtaplesAppartement75 m²320 000 €4 267
17/10/202530 Rue Saint Louis 62630 ÉtaplesMaison93 m²240 000 €2 581
01/10/20253 Rue Louis Caloin 62630 ÉtaplesMaison57 m²161 500 €2 833
30/09/202512 Rue Sans Sens 62630 ÉtaplesMaison64 m²186 500 €2 914
29/09/20253 Rue Des Ecoles 62630 ÉtaplesMaison79 m²162 000 €2 051
05/09/202534 Rue Saint Pierre 62630 ÉtaplesMaison89 m²110 000 €1 236
05/09/202530 Rue Notre Dame 62630 ÉtaplesMaison71 m²70 000 €986
18/08/202517 Rue De L Hopital 62630 ÉtaplesMaison35 m²65 000 €1 857
11/08/20255 Imp Macquinghem 62630 ÉtaplesMaison62 m²126 000 €2 032
30/07/202531 Rue Maurice Raphael 62630 ÉtaplesMaison86 m²182 000 €2 116
04/07/202521 Rue Du Fayel 62630 ÉtaplesMaison48 m²191 500 €3 990
04/07/20259 Rue Marguerite 62630 ÉtaplesMaison77 m²247 000 €3 208