490 Residence Villa Samana / Champs Elys 62780 Cucq
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2662E2404564V
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2001-2005
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé835 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 230 – 223 313 €
Soit5 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1989 Bd Edmond Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 93 m² | 450 000 € | 4 839 |
| 31/12/2025 | 1989 Bd Edmond Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 23 m² | 450 000 € | 19 565 |
| 27/11/2025 | 1938 Bd Edmond Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 32 m² | 146 000 € | 4 563 |
| 05/11/2025 | 50 Rue Des Algues 62780 Cucq | Appartement | 31 m² | 170 000 € | 5 484 |
| 31/10/2025 | 1057 Av Du Golf 62780 Cucq | Maison | 55 m² | 210 000 € | 3 818 |
| 30/10/2025 | 62 Av Du Kursaal 62780 Cucq | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 06/10/2025 | 1941 Bd Edmond Labrasse 62780 Cucq | Appartement | 31 m² | 131 480 € | 4 241 |
| 26/08/2025 | 62 Av Du Kursaal 62780 Cucq | Appartement | 24 m² | 119 770 € | 4 990 |
| 25/08/2025 | 569 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 32 m² | 171 900 € | 5 372 |
| 17/06/2025 | 118 Pl De L Etoile 62780 Cucq | Appartement | 47 m² | 220 000 € | 4 681 |
| 14/06/2025 | 427 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 22 m² | 118 150 € | 5 370 |
| 27/05/2025 | 5 Res La Dune Au Roi Cours Des C 62780 Cucq | Appartement | 45 m² | 180 100 € | 4 002 |
| 28/04/2025 | Res Le Semaphore Av De Paris 62780 Cucq | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 |
| 23/04/2025 | 118 Pl De L Etoile 62780 Cucq | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 11/04/2025 | 559 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |