Signal Vente

48 Avenue Michel Malingre 62600 Berck

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieE GESn° 2662E2403990T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 572 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 238 – 247 975 €
Soit2 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202547 Rue Mal De Lattre De Tassigny 62600 BerckMaison82 m²400 000 €4 878
07/11/202586 D Av Michel Malingre 62600 BerckMaison48 m²137 800 €2 871
29/10/202564 Av Michel Malingre 62600 BerckMaison55 m²190 000 €3 455
10/10/202515 Rue Des Patures 62600 BerckMaison50 m²131 000 €2 620
23/09/202531 Av Michel Malingre 62600 BerckAppartement66 m²221 000 €3 348
12/09/202520 Av Rene Gressier 62600 BerckMaison149 m²446 900 €2 999
31/07/202531 Av Michel Malingre 62600 BerckAppartement45 m²180 000 €4 000
11/07/202550 Res Fleur De Dune 62600 BerckAppartement37 m²170 000 €4 595
01/07/202523 B Rue Des Patures 62600 BerckMaison72 m²530 000 €7 361
30/06/202531 Rue Du Transvaal 62600 BerckMaison60 m²166 600 €2 777
27/06/202512 Rue Flippe Compere 62600 BerckMaison64 m²120 000 €1 875
26/06/2025123 Av Du Doc Quettier 62600 BerckMaison49 m²70 000 €1 429
11/06/202518 Av Rene Gressier 62600 BerckAppartement30 m²94 525 €3 151
24/05/202510 Rue Des Jardins 62600 BerckMaison80 m²225 000 €2 813
12/05/20257 Av Rene Gressier 62600 BerckMaison55 m²135 000 €2 455