Signal Vente

670 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2662E2402978V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 826 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 240 – 156 412 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025108 Imp Delporte 62430 SallauminesMaison88 m²145 000 €1 648
03/10/202561 Rue De Douvrin 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²138 700 €1 874
22/09/202521 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²175 000 €2 273
21/08/2025510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²136 000 €2 000
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
23/05/202544 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison70 m²25 000 €357
20/05/202512 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison113 m²204 950 €1 814
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
10/12/2024875 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison110 m²155 150 €1 410
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
05/09/20241 Q Rue D Aubervillers 62430 SallauminesMaison145 m²200 000 €1 379
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesMaison160 m²113 300 €708
07/08/2024113 Rue Charles Ferrand 62430 SallauminesAppartement40 m²113 300 €2 833
16/07/20247 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²132 000 €1 714
18/06/202416 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²172 500 €2 029