Signal Vente

5 Avenue du 4 Septembre 62300 Lens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2662E2393996J

E énergie   D GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1949
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0161 m²FD39553
18/09/2026appartement035 m²FC40876
18/09/2026appartement030 m²EB27269
18/09/2026appartement025 m²GF47871
18/09/2026appartement023 m²FF45866
18/09/2026appartement023 m²DD27751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 082 €/m² à Lens (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 267 – 131 791 €
Soit4 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Kleber 62300 LensAppartement64 m²124 900 €1 952
11/12/2025102 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison80 m²106 510 €1 331
10/12/202516 Rue Casimir Beugnet 62300 LensMaison83 m²40 000 €482
09/12/202549 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison115 m²289 500 €2 517
08/12/2025102 Av Du 4 Septembre 62300 LensMaison93 m²117 000 €1 258
05/12/202514 Rue De Tunis 62300 LensMaison38 m²78 850 €2 075
01/12/202516 Rue Du Champ De Mars 62300 LensMaison230 m²212 500 €924
27/11/2025111 B Rue Emile Zola 62300 LensMaison78 m²107 700 €1 381
19/11/202522 Rue Kleber 62300 LensMaison71 m²80 000 €1 127
05/11/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement16 m²45 000 €2 813
21/10/202537 Rue Pasteur 62300 LensMaison80 m²203 000 €2 538
15/10/202542 Rue Victor Hugo 62300 LensAppartement67 m²65 728 €981
10/10/202574 Rue Eugene Bar 62300 LensAppartement19 m²48 000 €2 526
25/09/202548 Rue Pasteur 62300 LensMaison97 m²177 000 €1 825
24/09/202592 Rue Victor Hugo 62300 LensMaison118 m²190 000 €1 610