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1bis Rue Marcel Sembat 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2662E2371984T

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 969 – 269 964 €
Soit1 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202538 Rue Gustave Delory 62880 Vendin-le-VieilMaison93 m²154 500 €1 661
26/11/202524 Rue Du Marechal Leclerc 62880 Vendin-le-VieilMaison97 m²25 000 €258
17/11/202517 Pl Leon Blum 62880 Vendin-le-VieilMaison92 m²141 430 €1 537
03/11/202518 Rue Gustave Lefebvre 62880 Vendin-le-VieilMaison155 m²396 000 €2 555
17/09/20253 Rue Robert Schuman 62880 Vendin-le-VieilMaison96 m²198 800 €2 071
10/09/202535 Rue Gustave Delory 62880 Vendin-le-VieilMaison115 m²66 676 €580
02/09/20257 Pl Leon Blum 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²102 000 €1 275
29/08/202535 B Rue De L Egalite 62880 Vendin-le-VieilMaison122 m²50 000 €410
15/07/202517 Rue Du Marechal Leclerc 62880 Vendin-le-VieilMaison80 m²120 000 €1 500
02/07/20259 B Rue De L Egalite 62880 Vendin-le-VieilMaison72 m²83 200 €1 156
21/01/202516 Rue De L Egalite 62880 Vendin-le-VieilMaison102 m²82 000 €804
26/10/202414 Rue Gustave Delory 62880 Vendin-le-VieilMaison114 m²65 000 €570
06/09/20245 Rue Ludwig Van Beethoven 62880 Vendin-le-VieilMaison92 m²212 835 €2 313
29/08/202428 Rue Jean Jaures 62880 Vendin-le-VieilMaison180 m²130 000 €722
03/06/202416 Rue Gustave Delory 62880 Vendin-le-VieilMaison77 m²167 500 €2 175