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40 Rue Baudimont 62000 Arras

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2662E2366618J

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface70 m²
Construction1940
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 356 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble–474 m²GG52658
16/09/2026appartement288 m²AA961
16/09/2026appartement083 m²GG50481
16/09/2026appartement075 m²GG50881
16/09/2026appartement140 m²GG54481
16/09/2026appartement141 m²GG54381
16/09/2026appartement288 m²GG50281
16/09/2026appartement275 m²GG50981
06/11/2025immeuble–474 m²GG49533
06/11/2025appartement082 m²GG48556
06/11/2025appartement052 m²GG51456
06/11/2025appartement182 m²GG48556
06/11/2025appartement157 m²GG50756
06/11/2025appartement261 m²GG50256
06/11/2025appartement262 m²GG50156
06/11/2025appartement281 m²GG48656
05/11/2025immeuble–151 m²GG54133
05/11/2025appartement044 m²GG45956
05/11/2025appartement024 m²GG65246
05/11/2025appartement026 m²GG71756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 789 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation221 634 – 260 180 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Bd De La Liberte 62000 ArrasMaison140 m²272 000 €1 943
02/10/202574 Rue Baudimont 62000 ArrasMaison98 m²266 345 €2 718
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²850 000 €28 333
25/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²850 000 €14 167
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²850 000 €32 692
25/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²850 000 €42 500
25/09/20254 Rue Jules Ferry 62000 ArrasAppartement68 m²185 000 €2 721
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison60 m²600 000 €10 000
15/09/202538 T Rue Baudimont 62000 ArrasMaison30 m²600 000 €20 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement20 m²600 000 €30 000
15/09/202538 B Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement26 m²600 000 €23 077
06/09/20254 Rue Jules Ferry 62000 ArrasAppartement83 m²162 500 €1 958
27/08/20257 Rue Du Beguinage 62000 ArrasAppartement32 m²81 000 €2 531
01/08/202555 Rue Baudimont 62000 ArrasAppartement35 m²75 500 €2 157
24/07/20254 Pl Du Pont De Cite 62000 ArrasAppartement52 m²75 000 €1 442