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44 Rue Montpencher 62110 Hénin-Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2662E2355291S

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation657 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement039 m²DB21533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Hénin-Beaumont (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 390 – 88 501 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202559 Rue Des Roses 62110 Hénin-BeaumontMaison97 m²160 000 €1 649
10/12/2025173 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison167 m²235 100 €1 408
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement36 m²150 000 €4 167
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement18 m²150 000 €8 333
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement39 m²150 000 €3 846
22/11/202589 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-BeaumontAppartement38 m²150 000 €3 947
04/11/2025158 Rue Montpencher 62110 Hénin-BeaumontMaison159 m²220 000 €1 384
24/10/2025122 Rue De L Egalite 62110 Hénin-BeaumontMaison68 m²79 500 €1 169
16/10/2025145 Rue De L Abbaye 62110 Hénin-BeaumontMaison40 m²32 500 €813
08/10/202562 Rue Des Moineaux 62110 Hénin-BeaumontMaison42 m²55 000 €1 310
07/10/202568 Pl De La Republique 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²249 000 €2 490
30/09/2025107 Rue Isidore Lernould 62110 Hénin-BeaumontMaison64 m²52 000 €813
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement46 m²78 500 €1 707
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement27 m²78 500 €2 907
27/09/202570 Pl Jean Jaures 62110 Hénin-BeaumontAppartement19 m²78 500 €4 132