48 Avenue Guy Barbe Blanche 62152 Neufchâtel-Hardelot
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2662E2350479Q
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface265 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 982 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à Neufchâtel-Hardelot (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 113 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation890 845 – 1 045 775 €
Soit3 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 |
| 30/10/2025 | 146 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 31 m² | 222 000 € | 7 161 |
| 13/10/2025 | 50 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 19 m² | 161 910 € | 8 522 |
| 29/09/2025 | 46 Av Bleriot 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 128 m² | 639 000 € | 4 992 |
| 17/09/2025 | 25 Av Du Mal Du Biez 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 174 m² | 539 000 € | 3 098 |
| 02/09/2025 | 50 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 127 m² | 625 000 € | 4 921 |
| 28/08/2025 | 12 Av Des Bois 62152 Neufchâtel-Hardelot | Maison | 85 m² | 514 000 € | 6 047 |
| 25/08/2025 | 6 Av Des Chevrefeuilles 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 65 m² | 370 000 € | 5 692 |
| 11/07/2025 | 52 Av Guy Barbe Blanche 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 07/07/2025 | 62 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 80 m² | 583 950 € | 7 299 |
| 19/06/2025 | 126 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 84 m² | 624 400 € | 7 433 |
| 28/05/2025 | 10 Av Richard Ryche 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 52 m² | 336 200 € | 6 465 |
| 30/04/2025 | 52 Av Guy Barbe Blanche 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 80 m² | 141 200 € | 1 765 |
| 30/04/2025 | 52 Av Guy Barbe Blanche 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 22 m² | 141 200 € | 6 418 |
| 22/04/2025 | 146 Bd De La Mer 62152 Neufchâtel-Hardelot | Appartement | 63 m² | 410 000 € | 6 508 |