Signal Vente

172 Rue du Pré des Soeurs 62400 Béthune

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2662E2348239M

D énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1914
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026maison–67 m²DB23663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Béthune (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 224 – 107 089 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025121 Rue De Lille 62400 BéthuneAppartement29 m²55 500 €1 914
12/12/202528 Imp Des Sablieres 62400 BéthuneMaison85 m²73 000 €859
27/11/2025104 Pl Du Marechal Joffre 62400 BéthuneAppartement41 m²90 700 €2 212
24/11/2025284 Rue Du Beau Marais 62400 BéthuneMaison85 m²100 000 €1 176
18/11/2025280 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneAppartement28 m²45 000 €1 607
12/11/2025193 Rue Gauthier 62400 BéthuneMaison100 m²90 000 €900
31/10/2025397 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneMaison42 m²95 000 €2 262
03/10/2025115 Rue Marcelin Berthelot 62400 BéthuneMaison170 m²175 000 €1 029
22/09/2025223 Rue Des Sablieres 62400 BéthuneMaison110 m²140 000 €1 273
26/08/2025330 Rue Edouard Herriot 62400 BéthuneMaison168 m²413 500 €2 461
26/08/2025307 Rue Du Beau Marais 62400 BéthuneMaison294 m²450 000 €1 531
21/08/2025265 Rue De Lille 62400 BéthuneMaison93 m²80 000 €860
04/06/202538 Imp Des Sablieres 62400 BéthuneMaison100 m²92 000 €920
24/04/202586 Rue De La Chapelle 62400 BéthuneMaison77 m²122 400 €1 590
23/04/2025300 Rue Marcelin Berthelot 62400 BéthuneMaison188 m²407 000 €2 165