Signal Vente

171 Rue Anatole France 62700 Bruay-la-Buissière

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2662E2346062T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Bruay-la-Buissière (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 496 – 105 060 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025433 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement42 m²52 000 €1 238
18/11/2025240 Rue Anatole France 62700 Bruay-la-BuissièreMaison100 m²117 475 €1 175
02/10/2025152 Rue T Et Florent Caudron 62700 Bruay-la-BuissièreMaison114 m²163 976 €1 438
05/09/202533 Rue T Et Florent Caudron 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement94 m²105 000 €1 117
28/05/2025499 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement43 m²52 500 €1 221
29/04/2025433 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement75 m²89 000 €1 187
23/04/2025499 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement45 m²17 000 €378
17/04/2025162 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreMaison88 m²47 000 €534
23/12/2024369 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement48 m²440 000 €9 167
23/12/2024369 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement96 m²440 000 €4 583
23/12/2024369 Rue Henri Cadot 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement53 m²440 000 €8 302
19/08/2024117 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement36 m²137 000 €3 806
19/08/2024117 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement30 m²137 000 €4 567
19/08/2024117 Rue Louis Dussart 62700 Bruay-la-BuissièreAppartement51 m²137 000 €2 686
16/05/2024122 Rue Des Fauvettes 62700 Bruay-la-BuissièreMaison113 m²144 900 €1 282