309 Avenue Victor Hugo 62110 Hénin-Beaumont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2332791I
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1973
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Hénin-Beaumont (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 227 – 154 049 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 114 Rue Lavoisier 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 88 m² | 120 500 € | 1 369 |
| 28/11/2025 | 212 Coro Ramon 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 95 m² | 126 350 € | 1 330 |
| 22/11/2025 | 89 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-Beaumont | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 22/11/2025 | 89 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-Beaumont | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 |
| 22/11/2025 | 89 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-Beaumont | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 22/11/2025 | 89 Rue Louis Cresson 62110 Hénin-Beaumont | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 13/11/2025 | 104 Res Julien Splingart 62110 Hénin-Beaumont | Appartement | 95 m² | 106 500 € | 1 121 |
| 31/10/2025 | 125 Rue Parmentier 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 |
| 30/10/2025 | 54 Rue Vaillant Couturier 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 261 m² | 228 195 € | 874 |
| 21/10/2025 | 214 Coro Ramon 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 30/09/2025 | 107 Rue Isidore Lernould 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Lazare Carnot 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 120 m² | 127 680 € | 1 064 |
| 19/09/2025 | 134 Rue Elie Gruyelle 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| 03/09/2025 | 162 Rue Ledru Rollin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |
| 26/08/2025 | 88 Rue Lavoisier 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 65 m² | 67 000 € | 1 031 |