1 Chemin aux Raisins 62600 Berck
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2662E2328260B
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1972
Consommation562 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 609 – 140 411 €
Soit2 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che Aux Raisins 62600 Berck | Maison | 61 m² | 305 000 € | 5 000 |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari 62600 Berck | Maison | 24 m² | 295 840 € | 12 327 |
| 19/12/2025 | 154 Rue Emile Lavezzari 62600 Berck | Maison | 98 m² | 295 840 € | 3 019 |
| 19/11/2025 | 9 Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 07/10/2025 | 9 Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 27 m² | 90 960 € | 3 369 |
| 23/07/2025 | 97 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 46 m² | 146 600 € | 3 187 |
| 01/07/2025 | 99 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 16/05/2025 | 97 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 42 m² | 102 700 € | 2 445 |
| 14/03/2025 | 99 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 52 m² | 80 550 € | 1 549 |
| 26/02/2025 | 27 Res Plein Sud Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 25/02/2025 | 9 Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 39 m² | 133 500 € | 3 423 |
| 20/02/2025 | 9 Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 27 m² | 81 540 € | 3 020 |
| 24/01/2025 | 27 Res Plein Sud Che Aux Raisins 62600 Berck | Appartement | 59 m² | 204 000 € | 3 458 |
| 25/10/2024 | 99 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 28 m² | 108 000 € | 3 857 |
| 04/10/2024 | 97 Av St Exupery 62600 Berck | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |