Signal Vente

313 Rue Saint Martin 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

E énergieE GESn° 2662E2327398X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1919
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 029 – 145 599 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202554 Rue Coubertin 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²108 000 €1 543
21/11/2025509 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison114 m²221 500 €1 943
16/10/2025470 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-BeaumontMaison105 m²181 000 €1 724
15/10/202581 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-BeaumontMaison106 m²179 000 €1 689
24/09/202588 Rue Coubertin 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²167 000 €1 898
25/07/202573 Rue De Douai 62110 Hénin-BeaumontMaison90 m²121 600 €1 351
19/06/2025406 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison131 m²269 000 €2 053
15/05/2025484 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²243 000 €2 209
03/03/2025470 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison70 m²110 000 €1 571
27/02/2025373 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison113 m²149 600 €1 324
05/12/2024303 Rue Joseph Fontaine 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²295 000 €3 010
22/11/2024409 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison122 m²191 750 €1 572
07/10/2024318 Rue Saint Martin 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²175 000 €1 750
29/08/202428 Rue Adrien Thorez 62110 Hénin-BeaumontMaison149 m²272 000 €1 826
31/07/202453 Rue De La Victoire 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²117 000 €1 064