4 Rue de Neufchateau 62440 Harnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2662E2308138D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 010 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 812 – 151 214 €
Soit1 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue De Sebastopol 62440 Harnes | Maison | 79 m² | 249 300 € | 3 156 |
| 27/11/2025 | 122 B Rue De Stalingrad 62440 Harnes | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 17/10/2025 | 23 Rue De Montbeliard 62440 Harnes | Maison | 123 m² | 173 200 € | 1 408 |
| 19/08/2025 | 2 Rue De Sofia 62440 Harnes | Maison | 78 m² | 186 000 € | 2 385 |
| 01/08/2025 | 1 Rue De Sebastopol 62440 Harnes | Maison | 108 m² | 198 100 € | 1 834 |